Γενικοί Όροι Χρήσης Ιστοσελίδας & Υπηρεσιών

1.1. Ταυτότητα Ιστοτόπου

Ο παρών ιστότοπος www.evaluerent.com (εφεξής η «Πλατφόρμα») ανήκει και τελεί υπό τη διαχείριση της εταιρείας EVALUERENT Ι.Κ.Ε. (εφεξής η «Εταιρεία»).

1.2. Δεσμευτικότητα

Η πλοήγηση, η χρήση των εργαλείων αναζήτησης και η πρόσβαση σε οποιοδήποτε περιεχόμενο της Πλατφόρμας συνιστά ρητή και ανεπιφύλακτη αποδοχή των παρόντων Γενικών Όρων Χρήσης. Εάν ο χρήστης (εφεξής ο «Χρήστης» ή «Επισκέπτης») διαφωνεί με μέρος ή το σύνολο των όρων, οφείλει να απέχει από κάθε χρήση της Πλατφόρμας.

1.3. Ικανότητα Χρήσης

Ο Χρήστης δηλώνει υπεύθυνα ότι διαθέτει τη νόμιμη ικανότητα προς δικαιοπραξία (είναι άνω των 18 ετών) για τη χρήση της Πλατφόρμας και τη σύναψη των υπηρεσιών που προσφέρονται σε αυτήν.

1.4. Τροποποιήσεις

Η Εταιρεία διατηρεί το δικαίωμα μονομερούς τροποποίησης των όρων χρήσης ανά πάσα στιγμή, προκειμένου να εναρμονίζονται με τη νομοθεσία ή την εξέλιξη των υπηρεσιών. Η χρήση της Πλατφόρμας μετά την εκάστοτε τροποποίηση λογίζεται ως αποδοχή των νέων όρων.

2.1. Ιδιοκτησία Περιεχομένου

Το σύνολο του περιεχομένου της Πλατφόρμας, συμπεριλαμβανομένων ενδεικτικά αλλά όχι περιοριστικά, των κειμένων, των γραφικών, των λογοτύπων, των διεπαφών χρήστη (interfaces), των φωτογραφιών, των εμπορικών σημάτων, του κώδικα (source code) και της βάσης δεδομένων, αποτελεί αποκλειστική ιδιοκτησία της Εταιρείας και προστατεύεται από τις ελληνικές, κοινοτικές και διεθνείς διατάξεις περί πνευματικής και βιομηχανικής ιδιοκτησίας.

2.2. Αλγόριθμος & Μεθοδολογία Scoring

Ο Χρήστης αναγνωρίζει ρητά ότι η μεθοδολογία αξιολόγησης, η δομή και το περιεχόμενο των ερωτηματολογίων, καθώς και ο αλγόριθμος παραγωγής του "Score", αποτελούν εμπορικά απόρρητα και πνευματικό έργο της Εταιρείας. Απαγορεύεται αυστηρά η μερική ή ολική αντιγραφή, αναπαραγωγή, αποσυμπίληση (reverse engineering) ή οποιαδήποτε προσπάθεια αποκάλυψης της λογικής λειτουργίας του αλγορίθμου.

2.3. Περιορισμοί Χρήσης

Η άδεια πρόσβασης στην Πλατφόρμα παρέχεται στον Χρήστη αποκλειστικά για προσωπική χρήση (αναζήτηση ακινήτου/υποβολή υποψηφιότητας). Απαγορεύεται ρητά:

• Η χρήση του περιεχομένου για εμπορικούς σκοπούς χωρίς έγγραφη άδεια.
• Η αφαίρεση ή παραποίηση ενδείξεων πνευματικής ιδιοκτησίας (copyright notices) από το υλικό της Πλατφόρμας.
• Η δημιουργία παράγωγων έργων που βασίζονται στη μεθοδολογία της Εταιρείας.

2.4. Σήματα Τρίτων

Οποιαδήποτε σήματα, ονόματα ή λογότυπα τρίτων (π.χ. συνεργαζόμενων εταιρειών ή πλατφορμών) που εμφανίζονται στην Πλατφόρμα, αποτελούν πνευματική ιδιοκτησία των αντίστοιχων κατόχων τους.

3.1. Φύση της Υπηρεσίας

Ο Χρήστης αναγνωρίζει ότι η Πλατφόρμα παρέχει μια υπηρεσία αυτοματοποιημένης αξιολόγησης και κατάταξης βάσει των στοιχείων που ο ίδιος υποβάλλει. Το παραγόμενο αποτέλεσμα (Score) αποτελεί μια στατιστική εκτίμηση της στιγμής και σε καμία περίπτωση δεν συνιστά:

• Εγγύηση για τη μελλοντική οικονομική συνέπεια του υποψηφίου ενοικιαστή.
• Πιστοποιητικό φερεγγυότητας με νομική ισχύ.
• Δέσμευση της Εταιρείας για την τελική υπογραφή μισθωτηρίου συμβολαίου.

3.2. Ορθότητα Πληροφοριών

Η Εταιρεία δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια, την πληρότητα ή την ποιότητα των πληροφοριών που αναρτώνται από τρίτους (Ιδιοκτήτες/Ενοικιαστές). Ειδικότερα:

• Για Ιδιοκτήτες: Η Εταιρεία δεν εγγυάται ότι τα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ακριβώς όπως περιγράφονται στην αγγελία.
• Για Ενοικιαστές: Η Εταιρεία δεν ευθύνεται αν ο Χρήστης εισήγαγε λανθασμένα ή παραπλανητικά στοιχεία τα οποία δεν κατέστη δυνατόν να εντοπιστούν κατά τον τυπικό έλεγχο.

3.3. Τεχνική Διαθεσιμότητα

Η Εταιρεία καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για τη συνεχή λειτουργία της Πλατφόρμας, αλλά δεν εγγυάται ότι η πρόσβαση θα είναι αδιάλειπτη ή απαλλαγμένη από σφάλματα, ιούς ή άλλα επιζήμια στοιχεία. Η Εταιρεία δεν ευθύνεται για απώλεια δεδομένων ή ζημία στον εξοπλισμό του Χρήστη που προκύπτει από τη χρήση της Πλατφόρμας.

3.4. Έμμεσες Ζημίες

Σε καμία περίπτωση η Εταιρεία δεν φέρει ευθύνη για αποθετική ζημία, διαφυγόντα κέρδη ή οποιαδήποτε άλλη έμμεση βλάβη προκύψει από τη χρήση ή την αδυναμία χρήσης των υπηρεσιών της.

4.1. Ακρίβεια Στοιχείων

Ο Χρήστης υποχρεούται να δηλώνει στοιχεία αληθή, ακριβή και επικαιροποιημένα. Η χρήση ψευδών στοιχείων ή η πλαστογράφηση εγγράφων (π.χ. εκκαθαριστικών) αποτελεί σοβαρή παραβίαση των όρων και επιφέρει την άμεση διαγραφή του λογαριασμού, πέραν των προβλεπόμενων ποινικών κυρώσεων.

4.2. Ασφάλεια Λογαριασμού

Ο Χρήστης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διατήρηση της μυστικότητας των κωδικών πρόσβασης (password). Οποιαδήποτε δραστηριότητα πραγματοποιείται μέσω του λογαριασμού του θεωρείται ότι προέρχεται από τον ίδιο. Σε περίπτωση απώλειας των κωδικών, οφείλει να ενημερώσει άμεσα την Εταιρεία.

4.3. Απαγορευμένες Ενέργειες

Απαγορεύεται ρητά στον Χρήστη:

• Η χρήση οποιουδήποτε λογισμικού (robots, spiders, crawlers) για τη μαζική συλλογή δεδομένων, αγγελιών ή στοιχείων άλλων χρηστών από την Πλατφόρμα.
• Η προσπάθεια παράκαμψης των μέτρων ασφαλείας ή η πρόκληση υπερφόρτωσης των συστημάτων της Εταιρείας (DDoS attacks).
• Η χρήση της Πλατφόρμας για σκοπούς άλλους από την εύρεση ακινήτου ή την αξιολόγηση ενοικιαστών (π.χ. για κατασκοπεία ανταγωνισμού).
• Η ανάρτηση προσβλητικού, υβριστικού ή παράνομου περιεχομένου στα πεδία ελεύθερου κειμένου.

4.4. Κυρώσεις

Σε περίπτωση παραβίασης των ανωτέρω, η Εταιρεία διατηρεί το δικαίωμα, κατά την απόλυτη διακριτική της ευχέρεια:

• Να αναστείλει ή να διαγράψει οριστικά τον λογαριασμό του Χρήστη.
• Να ακυρώσει τις υποβληθείσες υποψηφιότητες χωρίς επιστροφή χρημάτων.
• Να προσφύγει στη δικαιοσύνη για την αποκατάσταση οποιασδήποτε θετικής ή αποθετικής ζημίας.

5.1. Εξωτερικοί Σύνδεσμοι (Links)

Η Πλατφόρμα ενδέχεται να περιέχει συνδέσμους προς ιστοσελίδες τρίτων (π.χ. Google Maps για την τοποθεσία ακινήτου, κοινωνικά δίκτυα, πύλες πληρωμών). Οι σύνδεσμοι αυτοί παρέχονται αποκλειστικά για τη διευκόλυνση του Χρήστη. Η Εταιρεία:

• Δεν ελέγχει το περιεχόμενο ή τη διαθεσιμότητα αυτών των εξωτερικών ιστοσελίδων.
• Δεν φέρει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε ζημία ή απώλεια προκληθεί από τη χρήση τους.

Η επίσκεψη σε αυτές τις ιστοσελίδες γίνεται με αποκλειστική ευθύνη του Χρήστη και υπόκειται στους δικούς τους όρους χρήσης.

5.2. Λήξη & Αναστολή Υπηρεσιών

Η Εταιρεία διατηρεί το δικαίωμα να διακόψει προσωρινά ή μόνιμα τη λειτουργία μέρους ή του συνόλου της Πλατφόρμας, με ή χωρίς προειδοποίηση, για λόγους συντήρησης, αναβάθμισης ή ασφάλειας.

5.3. Καταγγελία από τον Χρήστη

Ο Χρήστης μπορεί να διακόψει τη χρήση της Πλατφόρμας ανά πάσα στιγμή, διαγράφοντας τον λογαριασμό του (εφόσον παρέχεται αυτή η επιλογή) ή απέχοντας από την επίσκεψη στο site. Η διακοπή αυτή δεν θίγει εκκρεμείς οικονομικές υποχρεώσεις ή ήδη εκτελεσθείσες υπηρεσίες αξιολόγησης.

5.4. Επιβίωση Όρων

Όροι που αφορούν την Πνευματική Ιδιοκτησία (Άρθρο 2), τον Περιορισμό Ευθύνης (Άρθρο 3) και το Εφαρμοστέο Δίκαιο (Άρθρο 6) εξακολουθούν να δεσμεύουν τον Χρήστη ακόμα και μετά τη διακοπή χρήσης της Πλατφόρμας.

6.1. Εφαρμοστέο Δίκαιο

Οι παρόντες Όροι Χρήσης, καθώς και κάθε τροποποίησή τους, διέπονται και συμπληρώνονται από το Ελληνικό Δίκαιο, το Δίκαιο της Ευρωπαϊκής Ένωσης και τις σχετικές διεθνείς συνθήκες.

6.2. Επίλυση Διαφορών

Για οποιαδήποτε διαφορά προκύψει από τη χρήση της Πλατφόρμας ή την ερμηνεία των παρόντων όρων, τα μέρη θα καταβάλλουν προσπάθεια φιλικής επίλυσης. Εάν αυτό δεν καταστεί δυνατό, αποκλειστικά αρμόδια ορίζονται τα Δικαστήρια Χαλκιδας.

6.3. Διαχωρισιμότητα (Severability)

Εάν κάποιος από τους ανωτέρω όρους κριθεί άκυρος ή μη εκτελεστός από αρμόδιο δικαστήριο, η ακυρότητα αυτή δεν επηρεάζει την ισχύ των υπόλοιπων όρων, οι οποίοι παραμένουν σε πλήρη ισχύ.

6.4. Γλώσσα

Οι όροι συντάσσονται στην ελληνική γλώσσα. Σε περίπτωση μετάφρασής τους σε άλλη γλώσσα, η ελληνική έκδοση υπερισχύει σε κάθε περίπτωση ερμηνείας.